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Ciascuno dei comproprietari di un immobile è legittimato ad azionarsi in giudizio per il rilascio Cass. Civ., Sez. III, 04/07/2019, n. 17933

CASS. CIV., SEZ. III, 04/07/2019, N. 17933 «In caso di pluralità di locatori, ciascuno di essi gode di pieni poteri gestori e presumendosi, in difetto di prova contraria, il consenso degli altri locatori – può agire al fine di ottenere il rilascio dell’immobile, dovendosi pertanto escludere la necessità di integrazione del contraddittorio» (Massima non ufficiale) FATTI DI CAUSA… Read More »

Le SS.UU. sulla nullità del contratto di locazione abitativa di fatto: non è invocabile dal locatore da Trib. Verona, Sez. III, 19/06/2015, n. 1706 a Cass. Civ. SS.UU., 17/09/2015, n. 18214

Le Sezioni Unite della Suprema Corte, con la recentissima decisione Cass. Civ. SS.UU., 17/09/2015, n. 18214 qui in commento, si pronunciano sulla particolare fattispecie, alquanto frequente nella prassi locatizia e oggetto di disparate posizioni giurisprudenziali, dei contratti di locazione abitativi conclusi solo verbalmente ed eseguiti, dunque, dalle parti in mancanza della formalizzazione per iscritto espressamente richiesta dall’art. 1,… Read More »

Locazioni abitative: la nuova tabella di ripartizione delle spese tra proprietari ed inquilini

Proprietari ed inquilini questa volta uniti per concordare un criterio condiviso di ripartizione delle spese per oneri accessori tra locatore e conduttore. Ciò è quanto accaduto di recente in seguito alla conclusione di un tavolo di confronto tra le organizzazioni dei proprietari e degli inquilini. Il risultato di tale confronto è stata l’emanazione di una nuova tabella condivisa… Read More »